Za najskuplji stan u Srbiji, a sudeći prema podacima za prošlu godinu, trebalo bi da izdvojite preko milion evra, a najskuplji poslovni prostor čak pet! Takve nekretnine nalaze se u elitnim delovima prestonice - Beogradu na vodi, Starom gradu, Vračaru i Savskom vencu, a najskuplji kvadrat kreće se nešto manje od 8.000 evra.

Upravo to su cene od prošle godine, a prema podacima Republičkog geodetskog zavoda (RGZ). Najskuplji stan u Srbiji prodat je za 1.189.888 evra, četvorosoban je, veličine 153 kvadrata, a nalazi se na ekskluzivnoj lokaciji - "Beogradu na vodi", u opštini Savski venac.

Prodato 49.500 nekretnina

Istovremeno, najskuplji poslovni prostor plaćen je neverovatnih pet miliona evra, površine 1.400 kvadrata, a nalazi se u prestoničkoj opštini Stari grad. Reč je o poslovnom prostoru u centru grada, a uz te kvadrate vezuje se i duga tradicija i čuveno poslovno ime.

Ovo su dve naskuplje nekretnine prometovane prošle godine od ukupno 49.500, najnoviji su podaciji RGZ, koji kažu da je od tog broja prodato ukupno 37.500 stanova i 12.000 garaža i industrijskih porostora.

Kada je reč o najskupljoj nekretnini u starogradnji, ona je dostigla cenu od vrtoglavih 1,1 milion evra, veličine je od 322 kvadrata, a nalazi se u elitnom delu Beograda - na Vračaru.

Najskuplji garažni prostor, prema istom izvoru, dostiže cifru od 31.800 evra i nalazi se u naelitnijem kompleksu "Beogradu na vodi".

Najskuplji stambeni kvadrat - 7.866 evra, poslovni 9.302

Kako u RGZ kažu, u državi je nasjkuplji kvadrat stambenog prostora prodat prošle godine u Beogradu na vodi, a njegova cena iznosila je neverovatnih 7.866 evra. Tu cenu po kvadratu imala su samo dva stana i oba su bila iste površine od 143 kvadrata.

Najskuplji kvadrat stana u starogradnji plaćen je 4.358 evra, a površina nekretnine je 109 metara kvadratnih. Stan se nalazi u opštini Stari grad.

Kvadrati poslovnog prostora još su skuplji, a najviša cena postignuta prošle godine bila je 9.302 evra po metru kvadratnom. Poslovni prostor je površine 43 kvadrata i nalazi se u prizemlju stambeno-poslovne zgrade u Knez Mihailovoj ulici.

U prošloj godini ni garaže nisu bile jeftine, a najskuplji kvadrat plaćen je 2.000. Garaža je površine 12 kvadrata, a nalazi se na Savskom vencu.

U RGZ otkrivaju da je prošle godine lokacija igrala veliku ulogu u visini cene nepokretnosti.

"Takve nepokretnosti često se nalaze u centralnoj beogradskoj ulici Knez Mihailovoj ili u pešačkoj zoni u njenoj okolini, a veoma je atraktivna i Njegoševa ulica na Vračaru. Od početka gradnje Beograd na vodi takođe je jedna od najatraktivnijih lokacija, koju prate i drugi luksuzni stambeno poslovni prostori, takozvani kondominiumi kao što su "Central garden", "A blok", "Vest 65", "Skajlajn", "Voždove kapije", "Zelena avenija" i druge - kažu u RGZ.

Ipak, da nije samo centralni deo prestonice najskuplji u Srbiji govore podaci da su i nekretnine na planinama paprene. Tako je kvadrat na Kopaoniku u novogradnji 4.200 evra, a starogradnji 3.900, dok je na Zlatiboru 2.090, odnosno 1.842 evra.

Najveća i najpoznatija srpska banja - Vrnjačka banja, takođe, "drži" cene svojih kvadrata. Zanimljivo je što je tamo situacija obrnuta - najskuplji kvadrati su u starogradnji - 1.000 evra, dok je novogradnja malo jeftinija - 880.

Beograd - najelitnije lokacije

Minimalna i maksimalna cena kvadrata u evrima u poznatim naseljima i kondominijumima

- Beograd na vodi - 1.781 - 7.777

- Kneza Miloša (residence) - 2.175 - 3.489

- Skyline - 2.386 - 3.233

- Central garden - 2.011 -2.884

- A blok - 1.854 - 2.702

- West 65 Novi Beograd - 1.545 - 2.512

- Kapije Vračara - 1.200 - 2.167

- Zelena avenija - 1.471 - 1.961

- Voždove kapije -1.384 - 2.023

Beograd - novogradnja - minimalne i maksimalne cene po opštinama

- Stari grad - 1.594 - 2.794

- Vračar - 1.200 - 3.092

- Savski venac - 1.522 - 7.777

- Novi Beograd - 800 - 2.799

- Palilula - 885 - 2.587

- Zvezdara - 800 - 2.678

- Voždovac - 714 - 2.044

- Čukarica - 707 - 2.102

- Zemun - 661 - 1.961

Beograd - starogradnja - minimalne i maksimalne cene po opštinama

- Stari grad - 900 - 3.414

- Vračar - 909 - 2.756

- Savski venac - 912 - 2.482

- Novi Beograd - 600 - 2.569

- Palilula - 556 - 2.200

- Zvezdara - 500 - 2.172

- Voždovac - 500 - 1.875

- Čukarica - 500 - 1.907

- Zemun - 500 - 1.883

Srbija - atraktivne lokacije (aprtmani)

Minimalna i maksimalna cena kvadrata u evrima - novogradnja

- Čajetina / Zlatibor - 897 - 2.090

- Raška / Kopaonik - 535 - 4.200

- Valjevo / Divčibare - 667 - 800

- Vrnjačka Banja - 880 - 706

- Banja Koviljača - 646 - 734

Minimalna i maksimalna cena kvadrata u evrima - starogradnja

- Čajetina / Zlatibor - 507 - 1.842

- Raška / Kopaonik - 449 - 3.900

- Valjevo / Divčibare - 400 - 971

- Vrnjačka Banja - 426 - 1.000

- Banja Koviljača - 625 - 769

Gradovi u Srbiji

Minimalna i maksimalna cena kvadrata u evrima - novogradnja

- Valjevo - 657 - 982

- Vranje - 507 - 719

- Vršac - 540 - 1.106

- Zrenjanin - 580 - 927

- Jagodina - 507 - 1.025

Minimalna i maksimalna cena kvadrata u evrima - starogradnja

- Valjevo - 350 -870

- Vranje - 357 - 739

- Vršac - 256 -985

- Zrenjanin - 321 - 947

- Jagodina - 302 - 720

2

Najčitanije vesti