Španija planira da uvede niz mera za rešavanje svoje rastuće stambene krize, uključujući porez od 100 odsto na imovinu nerezidenata EU.
Španski premijer Pedro Sančez najavio je plan ove nedelje, a on će se baviti mogućnošću kupovine stanova i visokih kirija u zemlji. On je rekao da je opšti cilj da se obezbedi „više smeštaja, bolja regulativa i veća pomoć“.
Nije jasno da li će plan koji je iznela Sančezova manjinska koalicija proći u parlamentu.
Kao i većina bogatih zemalja, Španija se suočava sa rastućim problemom pristupačnosti stanovanja. Naglo rastuće cene iznajmljivanja posebno su izražene u gradovima poput Barselone i Madrida gde prihodi ne uspevaju da održe korak, posebno za mlade. Cene stanova takođe konstantno rastu, posebno u gradovima i primorskim područjima.
Cene zakupa su takođe porasle pod uticajem kratkoročnih zakupnina za turiste. Španija prima više turista od gotovo bilo koje zemlje na svetu, sa 88,5 miliona ljudi koji su posetili 2024.
Negativna strana turizma ili prekomernog turizma ponekad je izazvala tenzije između posetilaca i stanovnika zabrinutih zbog porasta cena zakupa stanova, širenja kratkoročnog zakupa na platformama kao što je Airbnb, i vodosnabdevanja koje može biti loše u nekim delovima zemlje, uključujući popularna Kanarska ili Balearska ostrva.
Gradske vlasti Barselone su zbog protesta građana obećale da će u narednim godinama potpuno ukinuti sve kratkoročne iznajmljivanje turistima.
Španija namerava da ograniči broj stanova koje kupuju stranci povećanjem poreza na stanove koje kupuju nerezidenti EU do 100 odsto.
Nerezidenti EU kupili su 27.000 jedinica u Španiji 2023. godine, rekao je Sančez najavljujući plan i dodao da su ih kupili ne da bi u njima živeli, već da bi od njih zarađivali.
Ostale mere uključuju veće poreze na turističke zakupnine i poreske olakšice za vlasnike stanova koji obezbeđuju pristupačno stanovanje u oblastima sa visokim zakupninama.
Za Sančeza, jednog od vodećih evropskih socijalističkih političara, stambena kriza je ključno pitanje za rešavanje dok pokušava da zadrži svoju levičarsku manjinsku koaliciju na vlasti nakon što je osvojio još jedan četvorogodišnji mandat 2023. godine.
